Ирина Юрьевна обратилась в наше агентство по рекомендации. В этой сделке участвовало 3 объекта недвижимости и 6 участников (покупатели, продавцы) Плюс в сделке участвовала две ипотеки одного банка. Было то, что называется «Цепочка».

Задача:

Сопроводить сделку по продаже недвижимости на ул. Софья Ковалевская и найти интересное предложение в новостройках в районе Янино. У надежной строительной компании и по минимальной цене.

Решение:

К выходу на сделку по продаже недвижимости, мы подобрали, забронировали и подписали договор долевого участия по 1 комнатной квартире в новостройке. Таким образом, наш клиент был спокоен. С застройщиком согласовали 100% оплату в течение месяца после подписания договора долевого участия. При этом сохранили минимально возможную стоимость квартиры (цена как при 100% оплате + доп. Скидки(мы отказались от отделки)) Как только документы по продажи квартиры были зарегистрированы и мы предоставили покупателю чистую форму 9 и подписали акт приема-передачи квартиры, наш клиент оплатила свою новую квартиру в положенные сроки.

Обратная связь эксперта:

Все контрагенты и другие участники сделки были очень собранны и ответственны. Это одна из тех сделок, когда хочется сказать Спасибо и клиентам и их агентам. Всегда очень радует профессионализм и адекватность. Как и в любой сделке мы прошли ряд форс-мажоров. Но все нюансы благополучно и оперативно смогли решить. Особенно приятно работать было с Ириной Юрьевной. Очень внимательный, умный и душевный человек. Спасибо за приятные слова. Будем стараться и дальше. А Вас ждем к нам через 2-3 года за новой квартирой!

Юлия обратилась в агентство с целью продать свою 2 к кв. на ул. Народная.

Задача:

Продать квартиру в доме «Хрущевке» по максимальной цене и как можно быстрее.

Решение:

Сложность была в том, что аналогичных квартир на тот момент в ближайших 2-х кварталов было более 15 вариантов. Состояние нашей квартиры – среднее. К тому же Юлия проживает в г. Москва и нам надо было провести все работы по подготовке к сделке без ее присутствия.

Нами был сделан акцент на локации квартиры, работали наши профессиональные фотографы, которые смогли расставить правильные акценты. И нам удалось найти покупателя в течение 2-х месяцев за максимально возможную для нашей квартиры цену.

Нюанс в том, что покупатель принял решение о покупке этой квартиры из другого города. Просто оценив видео тур и описание.

Обратная связь эксперта:

Наша задача была убедить рынок, что это лучшее предложение из аналогичных вариантов. Не смотря на то, что были квартиры в лучшем состоянии, мы смогли отработать возражение покупателя: «А почему наша квартира лучше»

Юлия, спасибо, что работали с нами. Ваша скорость принятия решения и оперативность также стимулировала нас быстро реагировать на текущую ситуацию.

Тамара Николаевна первый раз обратилась в наше агентство в 2011 году. С тех пор мы вместе прошли через 4 сделки. С разницой во времени 7 лет. Первая сделка была в 2011 году- покупка квартиры в новостройке в Приморском районе. Вторая сделка: с продажей квартиры и покупкой в 2013 также в Приморском районе, Третья и четвертая – в 2016-2017 годах.

Задача:

1. Купить квартиру на стадии котлована у надежного застройщика с максимальной скидкой

2. Продать квартиру на вторичном фонде в Приморском районе по максимальной цене и при этом купить тоже квартиру в Приморском районе, но уже уровень квартиры выше. Надо было переехать из Панельного дома в Кирпичный.

Решение:

1. Была найдена прекрасная квартира по очень интересной цене (старт продаж) . Купили квартиру у компании «ЮИТ». Согласовали все скидки.

2. Квартира имела особенность: панельный дом + торец здания . Мы в работе сделали акцент на локации и видовых характеристиках. С лоджии открывался великолепный вид на Приморский район и боковой вид на залив. Это как раз тот случай, когда мы продавали «Закаты».

Обратная связь эксперта:

Тамара Николаевна, спасибо, что работаете с нами. Для Вас мы стараемся быть лучше.

Все нюансы по сделкам, а их было очень много за эти годы мы скурпулезно с Вам вместе прорабатывали.

И можно сказать, что Вы стали уже почти экспертом в нашей сфере

ИПетр обратился в нашу компанию по рекомендации своей мамы, нашего постоянного клиента.

Задача:

- Максимально быстро и дорого продать 1 к кВ в Приморском районе на Богатырском пр. и купить 2 к кв у надежного застройщика с отделкой в Приморском районе.

- Снять квартиру в аренду, пока будет строиться их квартира.

Решение:

Так как стоимость квартиры была выше средней стоимости кВ.метра в этих домах, то нами были выделены акценты именно этой квартиры, почему она стоит этих денег. Была сделана качественная фотосьемка, видеотур. Прописана рекламная компания, с акцентом на (+) именно этого дома и квартиры.

На день подписания договора купли-продажи квартиры клиента, мы забронировали 2 к квартиру в ЖК Чистое небо. И в дальнейшем ее купили. Также договорились с новым собственником, чтобы он сдавал уже его квартиру старым собственникам, пока строится их новая 2 к квартира.

Обратная связь эксперта:

Сложность здесь была уложиться в сроки продажи и понять и поднять ценность именно этой квартиры. Так как в доме были другие варианты по более низкой цене.

Работать было очень приятно, так как в этой квартире и у этих хозяев всегда уютно и тепло.

Уверенна, что Петр и его большая семья еще будут не раз увеличивать свои квадратные метры. Будем рады Вам в этом помочь.

Екатерина обратилась в наше агентство по рекомендации cвоих друзей.

Это первая сделка послужила фундаментом для других сделок в будущем.

Задача:

Быстро и дорого продать 1 к кВ в Приморском районе и купить квартиру в новостройке с отделкой

Решение:

Для повышения ценности квартиры нами были выделены акценты именно этой квартиры, почему она стоит чуть дороже остальных вариантов. Была сделана качественная фотосьемка, видеотур. Прописана рекламная компания, с акцентом на (+) именно этого дома и квартиры.

На день подписания договора купли-продажи квартиры клиента, мы забронировали 1 к квартиру в строящемся ЖК Чистое небо

Обратная связь эксперта:

Катя, спасибо за сотрудничество с нами! Было очень радостно работать в таком конструктивном режиме. Все четко и по делу.

Задача:

Купить 2 к кв с ограниченным бюджетов в черте города на вторичном рынке.

Особенность: быстрота поиска и проверки, так как покупатели иногородние.

Решение:

Покупатели обратились в агентство в тот момент, когда активность на рынке была низкая. Это позволило нам рассмотреть варианты не дорогих 3 к квартир и обоснованно торговаться на понижение цены. Таким образом удалось купить полноценную 3 к квартиру по цене 2-х комнатной. И у клиентов осталось немного денег на косметический ремонт квартиры.

Обратная связь эксперта:

Татьяна Александровна и Сергей Борисович из Одессы. Они приехали к нам имея негативный опыт работы с риелторами. Поэтому вели себя крайне осторожно и осмотрительно. Мы очень рады, что смогли растопить Вашу настороженность нашей работы.